Успешная защита клиента: взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры

Проблема клиента:

Клиент Н., собственник квартиры, столкнулся с затоплением жилья из-за протечки кровли многоквартирного дома. Управляющая компания (МУП ЖКХ «С») проигнорировала досудебную претензию и не предприняла мер для устранения последствий. Клиент вынужден был самостоятельно организовать экспертизу повреждений и оплачивать восстановительные работы.

Деятельность юристов:

При поддержке юриста Мизинцева Владимира Витальевича были предприняты следующие действия:

• Добились замены ответчика в суде: МУП ЖКХ «С» заменено на надлежащее лицо – ООО ЖКХ «С».
• Предоставили суду доказательства: акт осмотра квартиры с фиксацией повреждений, экспертную оценку стоимости ремонта от ООО «А…», подтвердившую сумму ущерба в 107 474 рубля.
• Пошатнули позицию ответчика, который настаивал на применении ст. 333 ГК РФ для снижения размера неустойки и штрафа.

Результат работы:

Суд удовлетворил исковые требования:

• Взыскал с ООО ЖКХ «С» материальный ущерб, неустойку и штраф на общую сумму 214 948 рубля.
• Признал бездействие управляющей компании нарушающим обязанности по содержанию общего имущества дома.
• Частично применил ст. 333 ГК РФ, сохранив основную сумму требований.

Итог:

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу. Управляющая компания понесла ответственность за халатность, а клиент получит полную компенсацию за поврежденное имущество.